宏观经济管理与可持续发展论文_城市轨道交通

文章目录

0 引言

1 城市轨道交通PPP项目与上盖物业一体化招标分析

1.1 城市轨道交通上盖物业的特征

1.2 城市轨道交通与上盖物业融合技术分析

1.3 城市轨道交通PPP项目与上盖物业研究背景及现状

1.4 城市轨道交通PPP项目与上盖物业一体化招标合规性分析

2 实践案例分析

2.1 重庆璧铜线PPP项目

2.2 北京冬奥会延庆赛区PPP项目

3 城市轨道交通PPP项目与上盖物业开发一体化招标实施路径

3.1 城市轨道交通PPP项目与上盖物业一体化招标模式

3.2 一体化招标关键问题解决思路及实施路径

4 结束语

文章摘要:国内城市轨道交通发展已进入高质量发展阶段，创新探索城市轨道交通投融资模式以及上盖物业效益内部化的操作路径势在必行。通过对城市轨道交通PPP项目与上盖物业合并技术及合规性进行分析，基于实践案例，认为城市轨道交通PPP项目与上盖物业一体化招标具有可行性和可操作性，提出城市轨道交通PPP项目与上盖物业一体化招标的新型投融资模式，并提出该模式的关键问题解决思路及实施路径，即：解决实施机构和国土部门共同作为招标人、上盖物业与城市轨道交通PPP项目招标时序上相匹配、制定包容的招标管理办法、综合设定招标控制价和土地底价及分别签署合同等关键问题，然后由实施部门和国土部门共同开展招标，并分别与中标人签署PPP合同、土地出让合同。

文章关键词:

论文DOI:10.16668/j.cnki.issn.1003-1421.2022.04.06

论文分类号:F283

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